Услуги

Суперград

Комментарий Людмилы Самсоновой, Генерального директора «Фактор Групп»
Опубликовано в журнале «Итоги», №13, 2010.

О том, почему первый инновационный город будет построен именно в Сколкове, кажется, уже все написано. Координатор, отвечающий за реализацию проекта, определен: это глава ГК «Ренова» Виктор Вексельберг – фигура в бизнесе более чем известная. И теперь разговор о суперграде должен переместиться в практическую плоскость. Как строить инновационный город? Опыт советских наукоградов уже не работает: бизнес-план и проект различаются принципиально. И государство на этом поле уже не единственный игрок – подразумевается участие бизнеса в проекте. Но захотят ли инвесторы и девелоперы добровольно войти в него? С чего начать и чем закончить, чтобы построить инновационный драйвер экономики, а не элитный коттеджный поселок в престижном месте? Этот вопрос «Итоги» задали экспертам.

Комментирует Людмила Самсонова, Генеральный директор «Фактор Групп»: привлекательность такого проекта для частных инвесторов можно повысить за счет особого налогового режима, который поможет значительно снизить затраты и компаний, которые получат прописку в инновационном Сколкове, и строителей. Для этого необходимо предоставить ряд льгот, например: снижение ставки налога на имущество до нуля процентов в отношении объектов недвижимого имущества до момента их ввода в эксплуатацию. Также логично рассмотреть и введение льготной ставки по НДС в размере 10-13 процентов, что повысит привлекательность участия в проекте.